Советы по покупке коммерческих зданий в Москве

Рынок недвижимость в столице сейчас имеет большую популярность. Делиться весь рынок на коммерческую недвижимость и жилую недвижимость, первая составляет 1/10 от всего рынка недвижимости и, не обращая на это, коммерческая недвижимость является весьма популярной. Если вас интересует продажа зданий, тогда обязательно обратитесь за помощью в агентство недвижимости, где вам предложат варианты в разных районах Москвы.

Какие помещения лучше приобретать

Определившись с бюджетом, покупателю следует подумать о назначении покупаемого объекта. Как считают эксперты, частному инвестору прежде всего стоит делать акцент на помещения формата street retail. Их главные плюсы:

  • широкий круг арендаторов;
  • скорая окупаемость (при отсутствии простоев);
  • возможность получать высокий и стабильный доход.

Такие помещения занимают в основном первые или цокольные этажи жилых домов и являются наиболее востребованными у арендаторов.

Инвестиции в объекты стрит-ритейла и торговые площадки являются самым привлекательным вариантом для частных инвесторов, учитывая доход, получаемый от сдачи в аренду и сравнительно небольшую стоимость помещений, которые находятся на первых этажах зданий с площадью до 500 кв. м, располагающихся на оживленных улицах с большой проходимостью. Такие объекты всегда являются востребованными, в основном, арендуются под отделения банков, маленькие офисы, торговые точки и предприятия сферы услуг.

Покупка коммерческого объекта недвижимости – это весьма серьезное решение. Небольшая ошибка или неточность могут привести к потере больших денег. Независимо от сложности сделки купли-продажи недвижимости, нужно быть крайне внимательным и знать все нюансы и последовательность действий, поэтапное выполнение которых позволит купить коммерческую недвижимость без потерь и убытков.

Заключение

Нежилые квадратные метры в Москве – самый эффективный финансовый инструмент. При условии правильного подхода к заключению сделки рентабельность такого объекта составит всего 20%. Помещения нежилого назначения сейчас находятся в 90% новостроек, возводимых в столице, так что выбор достаточно большой и найти лучший вариант для поставленных целей вполне реально.

ПОДЕЛИТЬСЯ
Загрузка...